Имеется 6 рабочих мест оснащенных импортным оборудованием и средствами измерения,5 компьютеров в локальной сети-100т.р.
Поддерживаемый статок зап.частей на складе-200т.р.
Ежегодно продлеваемые контракты с производителями бытовой техники:LG,DAEWOO,ALKATEL,POLAR,HORIZONT,
VESTEL,VITEK,HYUNDAI,AKAI,SHARP,TOSHIBA,
ERISSON,SAMSUNG и др.

Описание компании: Оказывает комплекс услуг в области:1.Девелопмента 2.Инвестиционного консалтинга 3.Оценочной деятельности 4.Брокериджа

Описание проекта: Проектируемый комплекс расположен на земельном участке 2.58га (договор аренды на 49 лет,земли промышленности,функциональное назнасение-строительство складского комплекса),расположеннов на автотрассе международного значения Киев-Харьков,в 7 км от Харькова(1.5 млн.населения),имеет дорогу с твердым покрытием,в 2-х км расположена ж/д ветка,наличие коммуникаций-200м,рельеф участка ровный.общая площадь проектируемого комплекса 11772кв.м и представляет собой современное одноэтажное здание из металлоконструкций и сендвич-панелей,прямоугольной формы с шагом колонн не менее 12м,высота здания не менее 12м.Складирование возможно в 5-7 ярусов,общее колличество паллето-мест 11-16.5тысяч.

Прочая информация: Возможно приобретение 100% прав на проект,стоимость 750000у.е.

Офисно-торговый центр,Харьков,ввод в эксплуатацию 1кв.2009г,расположен в новом деловом районе,хорошая транспортная доступность(2 станции метро,авто и ж/д вокзал,все виды городского транспорта),наземный паркинг на 30м/м,благоустроенная территория,свободная планировка этажей.Здание 5-ти этажное,общ.пл.2882кв.м,в т.ч. торговые площади 617 кв.м.Конструктив-полный монолит,стены-навесная вентилируемая утепленная фасадная система(керамогранит),кровля-эксплуатируемая.Коммуникации:водоснабжение,электроснабжение(150кВт),теплоснабжение-собственная топочная на 2 котла,вентиляция-приточно-вытяжная с мульти-сплит системой\Mitsubishi Hover\,лифт IZAMET,г/п 1000кг,телефония-смонтирована абонентская сеть.Две отдельные входные группы в офисную и торговую части,витринные окна.

Описание компании: Строительство зданий, монолитной в несъемной опалубке по технологии VELOX и PGSTROM.

Описание проекта: «Сибирская долина» - доступность и комфорт
Основная идея проекта «Сибирская долина»: строительство доступного и комфортного малоэтажного жилья. Особое внимание уделяется условиям работы с заказчиками, при которых покупатель полностью ограждается от сложившихся в данной сфере проблем. Ему не нужно оформлять земельный участок и права на него, заказывать проектную документацию и согласовывать ее в соответствующих организациях, контролировать строительство, подключиться к инженерным коммуникациям... Все эти вопросы решает компания-застройщик. Покупатель же выбирает дом, который ему нравится, и по окончании строительства спокойно заселяется в новый коттедж, имея при этом свои 10 соток земли, гараж, грядки… По мнению руководителей проекта «Сибирская долина», таким комплексным подходом и должен характеризоваться современный цивилизованный рынок малоэтажного строительства.
В частности, застройку поселка предполагается проводить планомерно, исключив торговлю земельными участками и «самострой». Оформление документов на землю будет осуществляться после строительства жилого дома при его продаже покупателю.
Программа строительства предполагает выбор вариантов на основе сочетания цены и качества. На усмотрение покупателя несколько типов коттеджей, разнообразные строительные технологии, при этом он может участвовать в проектировании дома, в изменении планировок, подборе материалов для строительства и отделки.
Будущие жители «Сибирской долины» оценят высокий уровень инженерного обеспечения поселка. Разработан полный комплекс инфраструктуры, необходимой для современной комфортной жизни. К каждому жилому дому подводятся электроэнергия, газ, водопровод, канализация, телефон, кабельное телевидение, оптико-волоконный кабель с возможностью подключения систем видеонаблюдения, пожарной, охранной сигнализации и Интернета, а также уличное освещение и бетонные дороги. При этом электроснабжение внутри поселка выполнено в кабельном исполнении, то есть на улицах вы не увидите привычных столбов с развешанными от них проводами. Генеральный план поселка предусматривает строительство школы, детских садов, магазинов, аптек, спортивного комплекса, зоны отдыха с искусственным водоемом, объектов ЖКХ, автосервиса, АЗС.
В настоящее время началась реализация проекта: прокладываются инженерные сети, возводятся стены первых жилых домов, которые будут сдаваться покупателям под отделку с августа 2007 года.
Проекту «Сибирская долина» оказана поддержка со стороны краевой администрации и губернатора Александра Карлина. Поставлена задача до 2010 года полностью реализовать проект. Безусловно, это подтверждает решимость краевых властей активно содействовать развитию малоэтажного жилья в городе и крае. Мы понимаем, что поддержка – это доверие, которое повышает нашу ответственность.
Цифры и факты
Дачный поселок с развитой инфраструктурой, обеспечивающей все потребности населения, объединит более 1200 домов в экологически чистой зоне г. Барнаула (примерно в 15 минутах езды от центра города), вдали от промышленных предприятий, вдоль Змеиногорского тракта - трассы федерального значения. Площадь земельного участка составляет 188 Га. Жилые дома предлагаются небольшой площади – от 80 до 160 кв.м., что позволяет охватить группы населения с разными уровнями доходов и составами семьи.
Земли сельхозназначения – резерв для жилищного строительства
Отличительной особенностью проекта «Сибирская долина» является применение правовой схемы строительства благоустроенного дачного поселка на землях сельскохозяйственного назначения, позволяющей получить серьезные преимущества при осуществлении малоэтажного жилищного строительства.
Функции по организации застройки территории поселка выполняет созданная в соответствии с законодательством управляющая компания – дачное некоммерческое товарищество «Сибирская долина», которая в дальнейшем будет проводить работу по коммунально-бытовому обслуживанию населения.
Предлагаемый к строительству дачный поселок с размещенной в нем социальной, коммерческой инфраструктурой и инженерными коммуникациями на землях сельскохозяйственного назначения, по существу будет являться полноценным жилым образованием в границах городского округа, и соответствовать критериям национальной целевой программы «Доступное комфортное жилье – гражданам России».
Данная правовая схема имеет следующие преимущества:
• при строительстве жилых домов в коттеджном поселке дачного типа не требуется перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений, что требует дополнительных затрат финансовых средств и времени;
• не требуется выдача разрешения на строительство;
• не требуется разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• государственная регистрация права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества осуществляется в упрощенном порядке на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право собственности на отведенный для создания такого объекта земельный участок и документов, содержащих описание такого объекта.
Важной характеристикой является то, что предлагаемая правовая схема помогает решать проблемы, изложенные в Постановлении правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. №865 «О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы». В этом документе отмечается, что одним из основных недостатков в процессе реализации программы «Жилище» являются административные барьеры на рынке жилищного строительства. Использование предлагаемого варианта дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения позволит:
• упростить процедуру прохождения проектных документов по инстанциям;
• использовать для жилищного строительства земли сельскохозяйственного назначения, в больших количествах имеющиеся вблизи городов и в сельской местности;
• заинтересовать частных инвесторов и застройщиков возможностью более быстрого приобретения земельных участков, находящихся в собственности у частных лиц, без административного вмешательства, с целью жилищного строительства или обустройства коммунальной инфраструктурой территорий, предназначенных для жилищного строительства, и последующей продажи таких земельных участков застройщикам (девелопмент);
• повысить конкуренцию на рынке жилищного строительства;
• способствовать созданию условий для снижения административных барьеров в жилищном строительстве.
В случае целесообразности, перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений может быть осуществлен после завершения строительства поселка.
Предлагаемый вариант строительства на землях сельскохозяйственного назначения, как муниципальных, так и частных, использует возможности имеющегося на сегодняшний день законодательства РФ, не нарушая его.
Эта схема может быть применена при осуществлении малоэтажного жилищного строительства в других регионах России, без принятия новых законодательных и других нормативных актов, тем самым позволяет ускорить темпы строительства жилья.
Наша справка
Возможность осуществления дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения изложена в п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ, где устанавливается порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства. В соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ст. 1 определяет, что дачный земельный участок – это земельный участок с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.