Формы инвестирования: Любая форма

Требования к проекту: Партнер А – бизнесмен (компания) желающие получить фонды на разработку своего проекта.
Партнер В – партнер в Германии
Партнер С - организатор

1. Квалификационные документы (LOI – письмо о намерениях, CIS – контактная информация Партнера А и т.д.) подготавливаются и передаются Партнером А партнеру С.
2. Документы пересматриваются, и если необходимо, делается уточнение или коррекция.
3. Координируется и назначается встреча в Дюссельдорфе между Партнерами А, В и С.
4. Встреча имеет место. На ней подготавливаются документы, вся процедура проясняется в деталях, даются ответы на все вопросы.
5. Подписывается Соглашение между всеми партнерами (А, В и С).
6. Подписываются документы по созданию Совместного Ltd и открытию банковского счета.
7. Нотариусом заверяются паспорта Партнеров А и С.
8. Партнера B подготавливает и открывает совместное Ltd , в котором Партнеры A, B и C являются директорами. А так же Партнер В открывает банковский счет Ltd, который открывается только за подписью Партнера А.
9. Партнер В информирует Партнера A и С когда это сделано.
10. Партнер А лично и непосредственно верифицирует что банковский счет Ltd
открыт в соответствии с соглашением (и что только он имеет право подписи по счету).
11. Партнер A перемещает капитал на этот счет.
12. Партнер В подготавливает и отсылает заявку на получение фондов на три независимых проекта (на каждого из партнеров) от имени Ltd.
13. Партнер В получает несколько возможных вариантов финансирования (краткосрочные либо долгосрочные), и координирует их с партнерами А и С. Выбирается наиболее выгодный вариант.
14. По выбранному варианту финансирования Контракт на получение фондов пересылается Партнером B Партнеру А, который его распечатывает, подписывает и пересылает подписанный контракт Партнеру В курьерской почтой (FedEx или DHL).
15. Партнер В отправляет подписанный контракт фондодателю.
16. Партнер В регистрирует деятельность совместного Ltd в Швейцарии.
17. Партнеры открывают собственные индивидуальные счета для получения фондов (или подготавливают уже имеющиеся).
18. Партнеры открывают приемный счет Ltd по которому они обладают правом подписи.
19. Партнеры выставляют в банк приказ о распределении средств с приемного счета Ltd (pay order): (10% от всех полученных фондов выплачивается в виде налогов; 3% - комиссионные и дополнительные расходы на отдельный счет; оставшаяся сумма от всех полученных фондов автоматически перечисляется на счета партнеров: 40% Партнеру B, 50% Партнеру A, 10% Партнеру С.)
20. Происходит получение фондов и распределение в соответствии с указанием в банке (pay order).
21. Каждый Партнер получает свои средства (фонды) на свои счета.
22. Партнер A забирает свой первоначальный (стартовый) капитал со счета Ltd (на который он переводил деньги перед подачей заявки).
23. Партнер B закрывает все банковские счета совместного Ltd.
24. Партнер B закрывает совместное Ltd и делает все необходимые отчеты в налоговые и другие органы. Копии документов подтверждающие закрытие Ltd и отчет по выплаченным налогам Партнер В пересылает Партнерам А и С.
25. Повторение по получению финансирования других проектов возможно – по согласованию со всеми Партнерами, для этого вся схема повторяется заново.


Обязательное условие: иметь на своем счету 1 000 000 евро. Предоплаты нет. Оплата по оформлению субсидии - минимальны (поездка в Германию: туда и обратно).

Обращаться только с серьезными намерениями и при условии описанных выше.

К продаже предлагается сеть оригинальных магазинов премиум класса по реализации исключительно лицензионных медианосителей и сопутствующих товаров.
Сеть состоит из 3 магазинов (150 кв.м, 136 кв.м, 103 кв.м) + интернет-магазин с налаженной системой доставки.
Заключено соглашение с НП «Организация контроля, охраны авторских и смежных прав». Участник Программы легализации мультимедийного рынка Санкт-Петербурга. Подписан Меморандум партнерства о нераспространении контрафактной продукции.
Магазины сети в местах расположения не имеют конкурентов согласно договорам с арендодателями.
Основные конкуренты – сеть «Настроение», сеть «Союз».
Выход на окупаемость сентябрь-октябрь 2008 года. Расширение сети. Стабильный бизнес. Идеально для диверсификации портфеля.
Бизнес продается по семейным обстоятельствам.

Вашему вниманию предлагается действующая гостинница в Москве Общей площадью 60000м2 -собственность с участком земли 3Га в аренде на 49 лет ,что для москвы это исключение .
Также мы можем предложить отдельно стоящие здания и бизнес центры в г.москва

Гостинничный комплекс состоит из трех корпусов. Здание железобетонные, фасады облицованы плитами «Травертин»
Здание туркомплекса 36 этажное с подвалом выполнено по индивидуальному проекту.
Гостиница имеет удобные подъездные пути, открытую охраняемую стоянку, стоянку для парковки туристских автобусов и легковых автомобилей, декоративное озеленение и брызгальный бассейн на территории, Рядом с комплексом находится лесопарк.
Общая площадь земельного участка состовляет 3,4гектара аренда на 49лет
Общая площадь помещений-60341 кв.м.в(собственность) в том числе.
-жилые номера -19977кв.м.
-торговля(рестораны,бары,магазины)-5489кв.м.
-культурно-развлекательная-9417кв.м.
-складские и производственные помещения-5771кв.м.
-административные помещения -3146кв.м.
-прочие технические помещения-16540,1кв.м.
Корпусе расположены: культурно-развлекательный центр, спортивный клуб, малый кинозал на 180 мест.Стелобатную часть 3 этажа 1 корпуса занимают офисы.
Предприятия питания расположены в 1,2,3 корпусах комплекса.
-ресторан 2этажа 1корп. на 720 посадочных мест(3-зала)
-бар 1эт.2 корп.на 24 посадочных мест.
-ресторан 33этаж 3 корп. на 50 посадочных мест.
-буфет 8 этаж 3 корп. на 16 посадочных мест.

Центральный вестибюль гостиницы имеет площадь 1331кв.м., оснащен мягкой мебелью, имеет зоны отдыха и ожидания,бар,киоски.Здесь же расположена служба приема и размещения . Камера хранения находится на 8 этаже гостиничного комплекса.
Для оказания первой медицинской помощи имеется медищинский пункт5-этаж
Жилые номера гостиницы расположены в высотной части (3корпус) с 10 по 30 этажи. Всего в гостинице 470 номеров. Что составляет 898 мест, из них
-трехкомнатные номера «ЛЮКС» с сауной на 2 человека полщадью59кв.м. 5-номеров
Расположены на 25-29этажах.
-двухкомнатные на 2 человека площадью 27кв.м.40-номеров
-однокомнатные на2 человека площадью 18кв.м.383-номера.
-однокомнатные на 1 человека площадью17кв.м. 42-номера.
Жилые номера имеют гарнитурную мебель, цветные телевизоры,холодильники,телефоны с выходом на междугородную и международную телефонную связь,трехпрограмные радиоприемники. Отделка жилых номеров:стены-обои,полы-ковровре покрытие.

БАР,БИЛЬЯРДНАЯ,ПАРИКМАХЕРСКАЯ,КОСМЕТИЧЕСКИЙ КАБИНЕТ,СТАМОТОЛОГИЯ . На 31,34,35,36 этажах
Расположены технические помещения( венткамеры, машинное отделение лифтов, камера дымоудаления и др.)
Здание гостиницы обеспечено вертикальным транспортом, грузовым и пассажирским 6 скоростных лифтов связывают вестибюль гостиницы со всеми жилыми этажами. Для нужд персонала и обслуживания ресторана имеется грузопассажирский лифт.
Туркомплекс имеет водяное конверторное отепление без возможности регулирования температуры в жилых номерах, воздушное отопление холла гостиницы, тепловые завесы на входах.
Все помещения имеют приточно-вытяжную вентиляцию. Помещения ресторанов , конференц-зала обеспечиваются кондиционированным воздухом.
Все помещения комплекса оборудованы пожарной сигнализацией или активным водяным сплинклерным пожаротушением(жилые номера).Охранной сигнализацией оборудована части помещений(административные помещения, склады).
В гостинице работает централизованная система пылеудаления.
В подвале комплекса расположены: центральный тепловой пункт 1корп. холодильная станция,венткамеры,столдярная, механическая,мастерская,боксы для ремонта и стоянки автомобилей,раздевалки для персонала,склады.

255 000 000Евро.

Описание инвестора: Наша компания является Представителем зарубежной компании и предлагает банковские инструменты(BG, MTN,SBLC, CD, POF). Предложение от нашей компании (действует с сентября 2008 года):
-аренда банковского инструмента (от 20%)

Формы инвестирования: Любая форма